Конкурс за отдаване под наем за срок от десет години на общински имот за поставяне на временно преместваемо съоръжение
З А П О В Е Д
№ 864
Харманли, 06.06.2013г.
На основание чл. 44 ал.2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 14, ал.2 и ал.7 от ЗОС, чл.20, ал.1, ал.2 на глава четвърта и раздел ІІІ от глава седма на НУПРОбИ, Решение №890/28.03.2007г., Решение №158/20.06.2012г. и Решение №331/24.04.2013г. на Общински съвет-Харманли и Заповед № 863/06.06.2013г. на Кмета на Община Харманли
Н А Р Е Ж Д А М :
Да се проведе публично оповестен конкурс по реда на раздел ІІІ глава седма от НУПРОбИ , за отдаване под наем за срок от 10/десет/ години на общинска земя от 92кв.м. в имот общинска собственост с идентификатор 77181.12.495, за поставяне на временно преместваемо съоръжение по реда на чл.56 от ЗУТ, съгласно одобрена схема от гл.архитект №13, гр.Харманли.
І. Цел на конкурса:
Отдаване под наем на земя за поставяне на временно преместваемо съоръжение за извършване на търговска дейност.
ІІ. Начална наемна конкурсна цена:
Определям начална наемна конкурсна цена/месечно/ - предлаганата от кандидата цена да бъде не по-малка от 280,00 /двеста и осемдесет /лева без ДДС; /Приложение 1/
IIІ. Условия на конкурса:
IIІ.1.Имотът да се използва за поставяне на временно преместваемо съоръжение за извършване на търговска дейвност.
IIІ.2.Представяне на Идеен проект за временното съоражение
IIІ.3.Кандидатът се задължава да представи Инвестиционна програма и количествено – стойностна сметка, представящи начина и сроковете за изпълнение /срок не по-късно от 4/четири месеца от дата на сключване на договора за наем/.
ІІІ.4. Кандидатът се задължава след спечелване на конкурса и подписване на договор за наем, в срок до 2/два/ месеца, след подписване на договора между страните, да отремонтира съществуващата конструкция за собствена сметка и предаде с приемо-предавателен протокол на собственика и Община Харманли.
ІІІ.5.Кандидатът се задължава след спечелване на конкурса и подписване на договор за наем, като част от конкурсната документация, в срок от 4/четири/ месеца след подписване на договора между страните, да постави за собствена сметка преместваемото съоръжение, съгласно одобрените проекти.След приключване на срока на договора за наем, Наемателя е длъжен да отремонтира и освободи терена.
При неизпълнение на проекта и сроковете, Кмета на общината има право да прекрати договора за отдаване под наем, като същият не дължи на наемателя заплащане на направените от него инвестиции и подобрения в имота, които остават в полза на Община Харманли, като обезщетение за неизпълнението.
ІІІ.6.Основни ремонти, реконструкции, преустройства и подобрения в имота да се извършват от наемателя, изцяло за негова сметка, след изрично писмено съгласие от страна на наемодателя.
ІІІ.7. Всички разходи свързани с издаване на необходимите санитарни и други разрешителни за извършване на посочената по-горе търговска дейност, са за сметка на наемателя, без приспадане от наема.
ІV. Условия към кандидатите за участие в конкурса:
ІV.1. Кандидатът да е търговец по смисъла на ТЗ или е юридическо лице, което има право по силата на друг закон да извършва стопанска дейност;
ІV.2.Кандидатът да не е обявен в несъстоятелност и да не е в производство по ликвидация;
ІV.3.Кандидатът да няма парични задължения към ТД на НАП, КДОО”МДТ” - Харманли, включително такса смет и Община Харманли.
ІV.4. Кандидатът да е представил всички изискуеми документи за участие в конкурса във вид, форма и срок, посочени в конкурсната документация.
V. Документация за участие в конкурса се закупува от каса "Приходи" на Община Харманли в сграда „Информационен център” ул.”Петко Каравелов” №4 до 16.00 часа на 26.06.2013год., всеки работен ден от 08.00 до 16.00часа, срещу платена такса от 36,00/тридесет и шест лева 0 ст./ лв.с включен ДДС.
VІ. Оглед на обекта, се извършва до 16.00ч на 26.06.2013г., след направена заявка в отдел „Общинска собственост”.
VІІ. Място и краен срок за подаване на документите/предложението/:в 1 /един/ екземпляр, запечатан в непрозрачен плик, върху който се отбелязва наименованието на обекта на конкурса и името на участника или на упълномощеното лице. Предложението следва да бъде внесено и депозирано лично от кандидата, или упълномощено лице в Деловодството на Община Харманли в сграда „Информационен център”, ул.”Петко Каравелов” №4, най-късно до 16.00 часа на 26.06.2013год.,
VІІІ. Дата и място на отваряне на предложенията. Провеждане на конкурса:
VІІІ.1.На 27.06.2013г. с начален час 10.00 в заседателната зала на общински съвет -Харманли.
VІІІ.2.В случай, че в първоначално определения срок не са постъпили оферти за участие в конкурса, по решение на Кмета на Общината срока за закупуване на конкурсни документи се удължава до 30 дни.
VІІІ.3. Предложените проекти ще се оценяват от комисията, назначена от Кмета на Общината за организиране и провеждане на конкурса.
VІІІ.4.Критерии и методика за оценка на предложението: общ максимален брой точки-100, от които:
VІІІ.4.1. Идеен проект за временото съоражение- до 50 точки:
Оценка на идейния проект се основава на:
VІІІ.4.1.1.Обемно-пространствено решение: естетика и архитектурна концепцияи качествени изисквания – технологична изпълнимост на проекта, вид на предложените материали, съответствие с нормативните изисквания.
VІІІ.4.1.Предложена месечна
наемна цена–до 20 точки
VІІІ.4.2.Срок за изпълнение на инвестициите в месеци, считано
от датата на сключване на договора за наем /не по-късно от 4 месеца/ - до 10
точки
VІІІ.4.3. Размер на инвестициите – до 20 точки
ІХ. Депозит за участие в конкурса в размер на 20% от началната месечна конкурсна цена /56,00 лева/.
Х. Гаранция за изпълнение в размер на 300,00/триста/лева се внася в касата на Община Харманли /след спечелване на конкурса и сключване на договор/
ХІ.Утвърждавам конкурсната документация и договора-проект като част от нея.
Настоящата заповед се състави в три еднообразни екземпляра.
Условията на публично оповестения конкурс и срокът за подаване на заявленията за участие, се обявяват в един местен или регионален вестник, най-малко 15 дни преди крайния срок за подаване на заявления за участие.
Извлечение от заповедта на кмета на общината за провеждане на публично оповестения конкурс, с изключение на състава на комисията, се обявява на видно място в сградата на общинската администрация гр.Харманли в 3-дневен срок от нейното издаване, и на интернет страницата на общината.
Копия от заповедта да се връчат на членовете на комисията
Допълнителна информация относно конкурса може да се получи в сградата на общинската администрация в гр.Харманли, отдел “Общинска собственост”, стая № 209 на телефон 0373 8 2015 вътр.136
МИХАИЛ ЛИСКОВ,
Кмет на Община Харманли