Конкурс за отдаване под наем за поставяне на преместваемо съоръжение за търговска дейност
З А П О В Е Д
№ 923
Харманли, 17.09.2012г.
На основание чл. 44 ал.2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 14, ал.2 и ал.7 от ЗОС, чл.20, ал.1, ал.2, чл.26 ал.1 и чл.83 ал.2, чл.84 от НУПРОбИ и Решение № 890/28.03.2007г.и Решение № 158/20.06.2012г. на Общински съвет-Харманли
Н А Р Е Ж Д А М :
Да се проведе публично оповестен конкурс по реда на глава седма от НУПРОбИ , за отдаване под наем за срок от 5/пет/ години на общинска земя от 50кв.м. в имот общинска собственост с идентификатор 77181.19.285, за поставяне на временно преместваемо съоръжение по реда на чл.56 от ЗУТ, съгласно одобрена схема от гл.архитект №11, с адрес гр.Харманли, ул.Петко Каравелов №28.
І. Цел на конкурса:
Отдаване под наем на земя за поставяне на временно преместваемо съоръжение за извършване на търговска дейност.
ІІ. Начална наемна конкурсна цена:
Определям начална наемна конкурсна цена/месечно/ - предлаганата от кандидата цена да бъде не по-малка от 125,00 /сто двадесет и пет/ лева без ДДС; /Приложение 1/
IIІ. Условия на конкурса:
IIІ.1.Имотът да се използва за поставяне на временно преместваемо съоръжение за извършване на търговска дейвност/питейно заведение/.
IIІ.2.Представяне на Идеен проект за временното съоражение, съобразено с предназначението на обекта и в изпълнение на изискванията на Наредба за категоризиране на средствата за подслон, местата за настаняване и заведенията за хранене и развлечения.
IIІ.3.Кандидатът се задължава да представи Инвестиционна програма и количествено – стойностна сметка, представящи начина и сроковете за изпълнение /срок не по-късно от 5/пет/ месеца от дата на сключване на договора за наем/.
ІІІ.4.Кандидатът се задължава след спечелване на конкурса и подписване на договор за наем, като част от конкурсната документация, в срок от 5/пет/ месеца след подписване на договора между страните, да постави за собствена сметка временното съоръжение, съгласно одобрените проекти, което след приключване на срока на договора за наем, Наемателя е длъжен да отремонтира и освободи терена.
При неизпълнение на проекта, Кмета на общината има право да прекрати договора за отдаване под наем, като същият не дължи на наемателя заплащане на направените от него инвестиции и подобрения в имота, които остават в полза на Община Харманли, като обезщетение за неизпълнението.
ІІІ.5.Основни и текущи ремонти, реконструкции, преустройства и подобрения в имота да се извършват от наемателя, изцяло за негова сметка, след изрично писмено съгласие от страна на наемодателя.
ІІІ.6. Всички разходи свързани с издаване на необходимите санитарни и други разрешителни за извършване на посочената по-горе търговска дейност, са за сметка на наемателя, без приспадане от наема.
ІV. Условия към кандидатите за участие в конкурса:
ІV.1. Кандидатът да е търговец по смисъла на ТЗ или е юридическо лице, което има право по силата на друг закон да извършва стопанска дейност;
ІV.2.Кандидатът да не е обявен в несъстоятелност и да не е в производство по ликвидация;
ІV.3.Кандидатът да няма парични задължения към ТД на НАП, КДОО”МДТ” - Харманли, включително такса смет и Община Харманли.
ІV.4. Кандидатът да е представил всички изискуеми документи за участие в конкурса във вид, форма и срок, посочени в конкурсната документация.
V. Документация за участие в конкурса се закупува от каса "Приходи" на Община Харманли в сграда „Информационен център” ул.”Петко Каравелов” №4 до 16.00 часа на 29.10.2012год., всеки работен ден от 08.00 до 16.00часа, срещу платена такса от 36,00/тридесет и шест лева 0 ст./ лв.с включен ДДС.
VІ. Оглед на обекта, се извършва до 16.00ч на 29.10.2012г., след направена заявка в отдел „Общинска собственост.
VІІ. Място и краен срок за подаване на документите/предложението/: в 1 /един/ екземпляр, запечатан в непрозрачен плик, върху който се отбелязва наименованието на обекта на конкурса и името на участника или на упълномощеното лице. Предложението следва да бъде внесено и депозирано лично от кандидата, или упълномощено лице в Деловодството на Община Харманли в сграда „Информационен център”, ул.”Петко Каравелов” №4, най-късно до 16.00 часа на 29.10.2012год.,
VІІІ. Дата и място на отваряне на предложенията. Провеждане на конкурса:
VІІІ.1.На 30.10.2012г. с начален час 10.00 в заседателната зала на общински съвет -Харманли.
VІІІ.2.В случай, че в първоначално определения срок не са постъпили оферти за участие в конкурса или е постъпила само една оферта, срока за закупуване на конкурсни документи се удължава и комисията определя втора дата на конкурса.
VІІІ.3. Предложените проекти ще се оценяват от комисия, назначена, след изтичане на срока за подаване на офертите от кандидатите за участие в процедурата.
VІІІ.4.Критерии и методика за оценка на предложението: общ максимален брой точки-100, от които:
VІІІ.4.1. Идеен проект за временото съоражение- до 50 точки:
Оценка на идейния проект се основава на:
VІІІ.4.1.1.Обемно-пространствено решение: естетика и архитектурна концепция и качествени изисквания – технологична изпълнимост на проекта, вид на предложените материали, съответствие с нормативните изисквания.
VІІІ.4.1.Предложена месечна наемна цена–до 20 точки
VІІІ.4.2.Срок за изпълнение на инвестициите в месеци, считано
от датата на сключване на договора за наем /не по-късно от 5 месеца/ - до 10
точки
VІІІ.4.3. Размер на инвестициите – до 20 точки
1. ІХ. Депозит за участие в конкурса в размер на 20% от началната месечна конкурсна цена /25,00 лева/.
Х. Гаранция за изпълнение в размер на 300,00/триста/лева се внася в касата на Община Харманли /след спечелване на конкурса и сключване на договор/
ХІ.Утвърждавам конкурсната документация и договора-проект като част от нея.
Настоящата заповед се състави в три еднообразни екземпляра.
Условията на публично оповестения конкурс и срокът за подаване на заявленията за участие, се обнародват в един местен и регионален вестник, най-малко 15 дни преди крайния срок за подаване на заявления за участие.
Извлечение от заповедта на кмета на общината за провеждане на публично оповестения конкурс, с изключение на състава на комисията, се обявява на видно място в сградата на общинската администрация гр.Харманли в 3-дневен срок от нейното издаване, и на интернет страницата на общината.
Копия от заповедта да се връчат на членовете на комисията
Допълнителна информация относно конкурса може да се получи в сградата на общинската администрация в гр.Харманли, отдел “Общинска собственост”, стая № 209 на телефон 0373 8 2015 вътр.136
МИХАИЛ ЛИСКОВ,
Кмет на Община Харманли